1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+27.8%
横浜市青葉区
57.4万円/㎡
前年比+2.5%
グリーンコート藤が丘イクシーズ
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3%割安
相場
5,981万円
59.6万円/㎡
3,346
5,103
6,859
8,615
AI査定結果
推定相場価格
5,981万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜6,859万円
50.8万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月21日
グリーンコート藤が丘イクシーズ
5,799万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 100.36㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,799万円 | 57.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 5,799万円 | 57.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | - | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,799万円 | 57.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 5,799万円 | 57.8万円 | 5階 | 100.36㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,899万円 | 58.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/21 | 5,899万円 | 58.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/21 | 5,899万円 | 58.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/09 | 5,899万円 | 58.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,899万円 | 58.8万円 | 5階 | 100.36㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 5,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 100.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,990万円 | 62.3万円 | 4階 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/02 | 5,990万円 | 59.7万円 | 5階 | 100.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 100.36㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/16 | 5,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 100.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,180万円 | 48.8万円 | 5階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 46.5万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,990万円 | 58.2万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,200万円 | 49.0万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 4,390万円 | 51.2万円 | 5階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,200万円 | 49.0万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,370万円 | 51.0万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,470万円 | 52.2万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | グリーンコート藤が丘イクシーズ 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅11分 | 5,799万円 | 57.8万円 | 100.36㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/18 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 5,650万円 | 45.7万円 | 123.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/08 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,580万円 | 47.7万円 | 95.94㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/09 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 4,080万円 | 49.9万円 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 3,980万円 | 44.0万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヒルトップあかね台 横浜市青葉区あかね台一丁目 | 恩田駅9分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.71㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2003年 | 3戸 | 木造 |
| 2025/05/25 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 横浜市青葉区美しが丘西一丁目 | たまプラーザ駅26分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | フォンテーヌブロー青葉台C棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 4,180万円 | 51.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/30 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 4,180万円 | 46.0万円 | 90.82㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/01 | P’sFLATたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅23分 | 6,780万円 | 64.3万円 | 105.49㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.8%上昇、横浜市青葉区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して0.7%割高です。